신혼부부 특별공급 자격 소득 총정리! 맞벌이도 가능한 기준은? 신혼부부 청약은 생각보다 경쟁이 덜해서 내 집 마련의 기회로 좋아요.그런데 제일 많이 묻는 게 이거예요. “우리가 소득 때문에 떨어지는 거 아니에요?” 그래서 오늘은 신혼부부 특별공급 자격 중 ‘소득 기준’에 대해맞벌이든 외벌이든 쉽게 이해할 수 있도록 정리해드릴게요.✅ 신혼부부 특별공급, 누구를 위한 제도일까요?신혼부부 특별공급(신혼특공)은 결혼한 지 7년 이내인 부부에게아파트 청약에서 일반 경쟁보다 더 좋은 조건으로 당첨 기회를 주는 제도예요.쉽게 말해서, 신혼부부가 집 마련하기 쉽게 도와주는 제도인 거죠.//// 꼭 자녀가 있어야 하는 건 아니고, 결혼만 했으면 자녀 없이도 신청 가능해요.공공분양, 민영분양, 신혼희망타운 같은 곳에서 이 제도를 활용할 수 있어요. 요약:결혼 7년 이내 부부 대상자녀..
개인회생 절차 폐지결정, 이런 경우에 내려집니다 “3년만 성실히 갚으면 빚 탕감된다”이과 같은 말에 희망을 갖고 시작한 개인회생. 그런데 갑자기 ‘절차 폐지결정 통지서’가 날아오면 정말 당황스럽죠.왜 이런 결정을 받게 된 건지, 앞으로 어떻게 해야 하는 건지 모르겠다면, 이번 글에서 개인회생 폐지결정이 어떤 상황에서 내려지는지부터,폐지 후 대처 방법까지 아주 쉽게 풀어드릴게요.✅ 개인회생 폐지결정이란 뭔가요?개인회생은 법원이 빚을 조정해주고, 정해진 기간 동안 일부만 갚으면 나머지를 탕감해주는 제도예요.하지만 이 제도도 조건을 지키지 않으면 법원이 중간에 “중단”시킬 수 있어요.////이게 바로 ‘절차 폐지결정’입니다.쉽게 말해, 법원이 "이 사람은 더 이상 회생 자격이 없다"고 판단해서 절차를 끝내는 것이에요.한 마디로, 개인회생 실패라고 봐야 합니..
전세계약할 때 주의할 점 5가지, 안 보면 돈 날려요 “계약서도 썼고, 이사만 하면 된다고 했는데…막상 들어가려던 날, 그 집이 경매에 넘어갔다는 거예요.” 이 이야기는 실제로 제 지인이 겪은 일입니다.전세 계약도 문제 없이 마쳤고, 부동산 사무실에서도 별 말이 없었어요.그런데 등기부등본을 미리 확인하지 않았고,전입신고와 확정일자 등록을 미루는 바람에결국 보증금을 한 푼도 못 돌려받게 됐죠. 전세는 ‘안전하게 사는 집’이라는 인식이 있지만,단계 하나만 놓쳐도 수천만 원이 날아갈 수 있는 제도입니다.오늘은 실제 전세 계약을 앞둔 분들이 꼭 알아야 할주의할 점 5가지를 알려드릴게요. ✅ 1. 계약 전, 등기부등본 반드시 확인하세요전세계약의 시작은 그 집이 진짜 ‘집주인’ 것인지 확인하는 것이에요.계약하려는 사람이 실소유자인지, 혹시 근저당이 있는 집은 아닌지등..
부동산 전세계약서 무료 양식, 믿을 수 있는 곳만 알려드립니다 “중개사 없이 전세계약을 하게 됐어요. 근데 계약서를 어떻게 써야 할지 막막하네요…”이 말, 제 지인이 얼마 전 했던 말이에요. 보증금 2천에 월세 없는 전세 계약이었고,집주인과 서로 잘 알고 있어서 중개사 없이 진행하기로 했대요.그런데 문제는 부동산 전세계약서.“인터넷에서 아무거나 다운받으면 되는 거야?”“법적 효력은 있는 걸까?”“특약사항은 어떻게 써야 하지?” 바로 이런 불안함을 느끼는 분들을 위해오늘은 믿고 쓸 수 있는 ‘전세계약서 무료 양식’ 출처와꼭 넣어야 할 핵심 항목 + 작성 팁까지 정리해드릴게요.✅ 1. 전세계약서, 왜 꼭 챙겨야 할까요?전세계약은 말로만 해도 되는 게 아니에요.계약서를 제대로 작성해두지 않으면, 나중에 분쟁이 생겼을 때 법적으로 보호받기 어려워요.특히 보증금을 돌려받을 ..
전세보증금 반환소송, 집주인이 안 줄 때 이렇게 하세요 “이사 날짜가 다가오는데, 집주인이 보증금을 안 돌려주겠대요.”친구에게 전화를 받았을 때, 나도 처음엔 “그럴 리가?” 싶었다.하지만 진짜로 집주인은 “돈이 없다”, “세입자 안 들어와서 못 준다”는 말만 반복했단다.이럴 땐 어떻게 해야 할까?소송밖에 답이 없는 걸까? 요즘은 이런 일이 생각보다 많아졌어요.전세 사기까지는 아니더라도, 전세 만기 후 보증금을 제때 못 받는 일이 꽤 많아요. 이 글은 그런 분들을 위해 준비했어요.실제로 집주인이 전세금을 안 줄 때 어떻게 대응해야 하는지,‘전세보증금 반환소송’은 언제, 어떻게 진행하는지쉽고 단계별로 알려줄게요.✅ 1. 소송 전에 꼭 해야 할 일부터전세보증금을 못 돌려받았다고 해서 바로 소송부터 들어가는 건 아니에요.법적 절차는 단계가 있어요. 그걸 안 지키면..
개인회생 신청자격 무료조회, 진짜 가능한지 지금 확인해보세요 “저도 개인회생 신청할 수 있나요?”이 질문은 정말 많은 분들이 하시는 이야기예요.어디 물어보기도 애매하고, 자격이 되는지도 모르겠고, 괜히 상담비 내는 건 부담되고…그럴 때 가장 먼저 해보면 좋은 게 ‘무료 자격 조회’입니다. 개인회생은 누구나 신청할 수 있는 제도가 아니에요.정확한 조건이 있고, 그걸 충족해야만 법원이 받아줍니다.그래서 내가 대상자인지 먼저 확인해보는 게 제일 중요해요.✅ 개인회생, 어떤 사람에게 신청 자격이 있을까요?개인회생은 빚이 너무 많아서 감당할 수 없는 사람들에게 법원이 일정 부분 빚을 감면해주고, 나머지를 분할 상환하게 도와주는 제도예요.하지만 아무나 신청할 수 있는 건 아니고, 몇 가지 중요한 조건을 만족해야 법원이 받아줍니다.가장 핵심적인 조건은 세 가지입니다.1) 채무..
개인회생 사업자 대출, 진짜 가능한 경우만 알려드립니다 “대표님, 개인회생 중이시면 대출은 어려우세요.”그 말을 듣는 순간, 머릿속이 하얘졌습니다.밀린 카드값 때문에 개인회생은 겨우 시작했는데,장사 준비로 여기저기 돈 들어갈 곳은 더 많고,은행도, 제1금융도, 제2금융도 다 거절이더라고요.“정말 방법이 하나도 없는 걸까?” 저처럼 개인회생 상태에서 사업을 이어가거나 시작하려는 분들분명 계실 거라 생각합니다. 그래서 오늘은 진짜 가능한 대출 사례와 방법만 정리해드릴게요.✅ 개인회생 중에는 웬만한 대출이 막히는 이유부터개인회생을 하면 대부분의 금융권에서는 ‘추가 대출’을 굉장히 조심스러워합니다.왜냐하면 법원이 승인한 변제계획을 깰 위험이 크기 때문이죠. 추가로 빚을 지면 개인회생 자체가 폐지될 수도 있고,기존 채권자들과의 신뢰 문제가 생기거든요.그래서 **일반적..
월세 환급제도 이렇게 하면 100만원 더 받을 수 있다 월세 살고 계신가요?그렇다면 놓치면 안 되는 제도가 바로 월세 환급제도입니다. 많은 분들이 연말정산에서 월세 세액공제를 신청하지 않아 100만원 넘는 혜택을 놓치고 있어요. 오늘은 누가 받을 수 있는지, 어떻게 하면 100만원 이상 환급 가능한지, 그리고 신청 방법까지 실전 꿀팁을 정리했습니다.✅ 1. 월세 환급제도란? 조건만 맞으면 13월의 보너스!////월세 환급제도는 소득이 있는 세대가 월세를 내면 일정 금액을 세금에서 깎아주는 세액공제 제도입니다. 쉽게 말해, 월세 내는 사람에게 세금을 줄여주는 혜택이에요. 단, 아무나 받을 수 있는 건 아니고 조건이 있습니다. ✅ 2. 누가 받을 수 있나요? 조건 꼼꼼히 확인하세요월세 환급제도를 신청하려면 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.연 소득 7천만 원 이..
아파트 담보대출 한도, 지역별·조건별 완벽 정리 “아파트를 매수하려는데 대출이 얼마나 나올까요?”주택담보대출을 계획할 때 가장 먼저 확인해야 하는 건 바로 대출 한도입니다. 하지만 한도는 단순히 집값 비율만으로 결정되지 않습니다. 규제지역 여부, 소득, 기존 대출, 금융 규제 등 다양한 조건이 얽혀 있습니다. 이번 글에서는 아파트 담보대출 한도를 결정하는 핵심 요소와 지역별 기준, 계산법까지 쉽게 정리해드립니다. ✅ 아파트 담보대출 한도, 어떻게 정해질까?////대출 한도는 크게 두 가지 기준으로 정해집니다.LTV (주택담보인정비율): 담보가치(집값)의 몇 %까지 대출 가능한지 정하는 비율DTI (총부채상환비율): 소득 대비 부채 원리금 상환 비율을 제한하는 규제예를 들어, 6억 원짜리 아파트를 산다고 가정해보겠습니다. 규제지역에 따라 LTV가 다르..
전세 계약 만기 전 보증보험 해지, 환급받는 법 전세 계약을 맺을 때 많은 세입자들이 보증금을 안전하게 지키기 위해 전세보증보험에 가입합니다. 그런데 예기치 못한 상황으로 계약 만기 전에 이사를 가야 한다면, 보험료는 어떻게 될까요? 대부분의 세입자들은 보험료가 환급되는지, 어떤 조건에서 가능한지 궁금해합니다.이번 글에서는 전세 계약 만기 전 보증보험 환급 가능 여부와 신청 절차를 구체적으로 살펴보겠습니다.왜 보증보험 해지가 필요한가?전세보증보험은 계약 기간 동안 보증금을 지켜주는 역할을 합니다. 그런데 계약을 중도 해지하고 집을 비우면, 더 이상 보증보험이 필요하지 않습니다. 이때 보증보험을 해지하면 남은 기간에 대한 보험료를 일부 돌려받을 수 있습니다. 하지만 단순히 “이사 가요”라는 통보만으로는 환급이 이루어지지 않습니다. 반드시 계약 해지가 완..

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